中国经济期待楼市之外的新引擎

发布时间：2020-07-13 18:15:32 阅读：次来源：墨水厂家

上世纪90年代，美国电视剧《成长的烦恼》风靡中国大陆。而今，偌大的中国经济正经历着类似的烦恼。从实体经济到虚拟市场，从微观行为到宏观管理，从专家的理性到公众的预期，无不显著地打着“新兴”加“转轨”的烙印。

9月10日，国家统计局公布的房地产市场运行情况显示，8月份，70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，涨幅为9.3%，环比与上月持平。与此同时，8月份全国房地产销售面积和销售金额环比均明显上涨，其中销售面积环比上涨6.49%，销售金额环比大涨15.23%。

一时间，市场人士开始大呼小叫楼市的“量涨价更涨”，并断定房地产调控政策必将加码。这些言论再度大面积地影响投资者脆弱的心理，A股市场的钢铁、保险、银行、地产等权重板块结束多日来的强势反弹，股指一度跳水。

当下的中国，没有哪一个产业像房地产这样令百姓和决策层魂牵梦绕。1998年至今，中央政府对房地产市场已进行了四轮调控，遗憾的是，房价仍是中国经济成长的最大烦恼。有时越调控越大涨，有时不调控就猛涨。

房地产业的发展关联或影响着60多个行业，影响到地方财政收入和宏观经济增长速度。但管理层已经清醒地意识到，在房地产业高歌猛进的带动下，中国GDP尽管保持长期高速增长，也给产业升级、产业结构调整和加快经济发展方式转变带来重重挑战。诸如，更多公司热衷于挣“快钱”，一些地方过分依赖房地产投资，使得中国在技术研发、产品创新、教育和社会保障等方面的投入不足。

房地产的支柱产业作用能否弱化还存在着很多争论，但是着力发展新兴产业必须成为共识。9月8日，国务院审议并原则通过《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》，战略性新兴产业将成为国民经济的先导产业和支柱产业。这关系到未来中国经济成长动力的配置。

由此说，战略性新兴产业发展将是未来很长一段时期的经济热点，也将是长期的市场热点。然而，眼下投资有关新兴产业的股票风险却是巨大。8月31日以来，中小板综指先后6次创出历史新高，一些个股的过度炒作，技术面严重超买，技术性调整随时可能出现。