借贷网讯2013年阿拉善个人住房公积金贷款执行新利率

发布时间：2021-01-07 16:36:08 阅读：次来源：墨水厂家

借贷网讯，从2013年第一天开始，“阿拉善本市个人住房公积金贷款执行新利率”，据本站记者走访了解得知，今年阿拉善一至五年期年利率调至4.0%，六至三十年期调至4.5%。此前，央行分别于2012年6月8日和当年7月10日进行了两次降息，住房公积金贷款利率也随之调整，2012年7月10日以后发放的个人公积金贷款已按照新利率调整；2012年7月10日以前发放的且贷款期一年以上的，从2013年起执行新利率。

根据住房公积金有关管理规定，2012年7月10日(含2012年7月10日，以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；对于2012年7月10日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内(含一年)的，执行原合同利率，不进行调整。贷款期限在一年以上的，于2013年的第一天开始，按调整后的新利率执行。此次公积金利率调整后，绝大多数2012年7月10日前已发放贷款的购房职工都面临着还款额的调整。本站记者以简单的计算方式将利率调整前后月还款额进行了对比，以贷款60万元、20年，等额本息还款方式为例，如执行年内第一次调整前的利率4.9%，月还款额为3926.66元；如按第二次调整前4.7%的利率计算，月还款额为3860.98元。从2013年起，上述两种情况均执行4.5%的利率，等额本息月还款额将调整为3795.90元，每月分别可少还款130.76元和65.08元。

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