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借贷网讯2013年阿拉善个人住房公积金贷款执行新利率

发布时间:2021-01-07 16:36:08 阅读: 来源:墨水厂家

借贷网讯,从2013年第一天开始,“阿拉善本市个人住房公积金贷款执行新利率”,据本站记者走访了解得知,今年阿拉善一至五年期年利率调至4.0%,六至三十年期调至4.5%。此前,央行分别于2012年6月8日和当年7月10日进行了两次降息,住房公积金贷款利率也随之调整,2012年7月10日以后发放的个人公积金贷款已按照新利率调整;2012年7月10日以前发放的且贷款期一年以上的,从2013年起执行新利率。

根据住房公积金有关管理规定,2012年7月10日(含2012年7月10日,以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行;对于2012年7月10日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在一年以内(含一年)的,执行原合同利率,不进行调整。贷款期限在一年以上的,于2013年的第一天开始,按调整后的新利率执行。此次公积金利率调整后,绝大多数2012年7月10日前已发放贷款的购房职工都面临着还款额的调整。本站记者以简单的计算方式将利率调整前后月还款额进行了对比,以贷款60万元、20年,等额本息还款方式为例,如执行年内第一次调整前的利率4.9%,月还款额为3926.66元;如按第二次调整前4.7%的利率计算,月还款额为3860.98元。从2013年起,上述两种情况均执行4.5%的利率,等额本息月还款额将调整为3795.90元,每月分别可少还款130.76元和65.08元。

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