111月固定资产投资同比增245房地产增299dd-【新闻】

1-11月固定资产投资同比增24.5% 房地产增29.9%

2011年1-11月份，固定资产投资（不含农户）269452亿元，同比增长24.5%，增速较1-10月回落0.4个百分点，其中，11月当月增长21.2%。从环比看，11月份固定资产投资（不含农户）下降0.19%。

分产业看，1-11月份，第一产业投资6256亿元，同比增长28.8%；第二产业投资118054亿元，增长27%；第三产业投资145142亿元，增长22.4%。1-11月份，工业投资115046亿元，增长26.8%；其中，采矿业投资9945亿元，增长19.4%；制造业投资92239亿元，增长31.5%；电力、燃气及水的生产和供应业投资12861亿元，增长4.4%。

分地区看，1-11月份，东部地区投资增长21.7%，中部地区投资增长28.9%，西部地区投资增长29.2%。

分登记注册类型看，1-11月份，内资企业投资251273亿元，同比增长25.4%；港澳台商投资8371亿元，增长20.7%；外商投资8553亿元，增长13.1%。

从项目隶属关系看，1-11月份，中央项目投资16211亿元，同比下降8.5%；地方项目投资253241亿元，增长27.5%。

从施工和新开工项目情况看，1-11月份，施工项目计划总投资609910亿元，同比增长19.5%；新开工项目计划总投资223005亿元，同比增长24%。

从到位资金情况看，1-11月份，到位资金302618亿元，同比增长22.7%。其中，国家预算内资金增长12.4%，国内贷款增长5.9%，自筹资金增长29.7%，利用外资增长10.2%，其他资金增长15.5%。

1-11月，全国房地产开发投资55483亿元，同比增长29.9%，其中11月当月增长20.1%。住宅投资39857亿元，增长32.8%。全国商品房销售面积89594万平方米，增长8.5%，其中11月当月下降1.7%。住宅销售面积79639万平方米，增长7.5%。全国商品房销售额49047亿元，增长16.0%，其中11月当月下降1.2%。房地产开发企业本年资金来源75208亿元，增长19.0%。11月份，全国房地产开发景气指数为99.87。

附表：

指标

1-11月

绝对量

同比增长（%）

一、固定资产投资（不含农户）（亿元）

269452

24.5

其中：国有及国有控股

93894

11.7

分项目隶属关系

中央项目

16211

-8.5

地方项目

253241

27.5

分产业

第一产业

6256

28.8

第二产业

118054

27.0

第三产业

145142

22.4

分行业

石油和天然气开采业

2182

4.2

黑色金属矿采选业

1145

19.5

有色金属矿采选业

1135

20.8

非金属矿采选业

1161

31.0

非金属矿物制品业

9434

29.8

黑色金属冶炼及压延加工业

3493

18.6

有色金属冶炼及压延加工业

3498

34.6

通用设备制造业

6996

31.0

交通运输设备制造业

7609

27.6

电气机械及器材制造业

7097

46.6

通信设备、计算机及其他电子设备制造业

4731

35.5

电力、热力的生产与供应业

10220

3.4

铁路运输业

4596

-19.9

道路运输业

12071

9.4

水利管理业

2926

29.3

公共设施管理业

17579

15.2

分登记注册类型

内资企业

251273

25.4

港澳台商投资企业

8371

20.7

外商投资企业

8553

13.1

分施工和新开工项目

施工项目计划总投资

609910

19.5

新开工项目计划总投资

223005

24.0

固定资产投资（不含农户）到位资金

302618

22.7

其中：国家预算内资金

12747

12.4

国内贷款

40398

5.9

利用外资

4628

10.2

自筹资金

201327

29.7

其他资金

43518

15.5

二、房地产开发投资（亿元）

55483

29.9

其中：住宅

39857

32.8

房屋施工面积（万平方米）

491311

27.9

其中：住宅

376014

26.0

房屋新开工面积（万平方米）

174952

20.5

其中：住宅

134940

17.6

房屋竣工面积（万平方米）

59326

22.3

其中：住宅

47767

21.5

商品房销售面积（万平方米）

89594

8.5

其中：住宅

79639

7.5

办公楼

1632

10.1

商业营业用房

6075

17.0

商品房销售额（亿元）

49047

16.0

其中：住宅

40581

13.7

办公楼

2150

21.9

商业营业用房

5331

30.3

房地产开发企业本年资金来源（亿元）

75208

19.0

其中：国内贷款

11376

1.2

利用外资

764

16.6

自筹资金

31092

30.6

其他资金

31976

16.2

其中：定金及预收款

19228

20.7

个人按揭贷款

7499

-5.5

注：此表中部分数据因四舍五入的原因，存在总计与分项合计不等的情况。

附注：

1、指标解释

固定资产投资（不含农户）：是以货币形式表现的在一定时期内完成的建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。

到位资金：是指固定资产投资单位在报告期内收到的，用于固定资产投资的各种货币资金，包括国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。

新开工项目：是指报告期内所有新开工的建设项目。

房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。

商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。

房地产开发企业本年资金来源：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。

2、统计范围

计划总投资500万元以上的固定资产项目投资，房地产开发项目投资。

3、调查方法

固定资产投资统计报表按月进行全面调查（1月份数据免报）。

4、东、中、西部地区的划分

东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）。

5、固定资产投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算固定资产投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。

6、环比数据修订

根据季节调整模型自动修正程序，对2-10月份固定资产投资（不含农户）环比增速进行修订。修订结果及11月份环比数据如下：

固定资产投资（不含农户）环比增长率（%）

2月份

0.21

3月份

1.65

4月份

2.25

5月份

0.88

6月份

-0.60

7月份

1.31

8月份

1.69

9月份

0.12

10月份

1.23

11月份

-0.19

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