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111月全国房地产开发投资同比增长167dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 15:32:14 阅读: 来源:墨水厂家

1-11月全国房地产开发投资同比增长16.7%

一、房地产开发投资完成情况

2012年1-11月份,全国房地产开发投资64772亿元,同比名义增长16.7%,增速比1-10月份提高1.3个百分点。其中,住宅投资44606亿元,增长11.9%,增速提高1.1个百分点,占房地产开发投资的比重为68.9%。

1-11月份,东部地区房地产开发投资36719亿元,同比增长14.8%,增速比1-10月份提高0.5个百分点;中部地区房地产开发投资14035亿元,增长19.4%,增速提高3个百分点;西部地区房地产开发投资14018亿元,增长19.5%,增速提高2个百分点。

1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积556658万平方米,同比增长13.3%,增速与1-10月份持平;其中,住宅施工面积416657万平方米,增长10.8%。房屋新开工面积162413万平方米,下降7.2%,降幅比1-10月份缩小1.3个百分点;其中,住宅新开工面积119905万平方米,下降11.1%。房屋竣工面积67706万平方米,增长14.1%,增速回落3.2个百分点;其中,住宅竣工面积54310万平方米,增长13.7%。

1-11月份,房地产开发企业土地购置面积31638万平方米,同比下降14.8%,降幅比1-10月份缩小3.2个百分点;土地成交价款6594亿元,下降10.3%,降幅缩小1.5个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-11月份,商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,1-10月份为下降1.1%;其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长11.6%,商业营业用房销售面积增长1.7%。商品房销售额53526亿元,增长9.1%,增速比1-10月份提高3.5个百分点;其中,住宅销售额增长10.4%,办公楼销售额增长4.1%,商业营业用房销售额增长4.2%。

1-11月份,东部地区商品房销售面积44752万平方米,同比增长5.0%,增速比1-10月份提高3.6个百分点;销售额32240亿元,增长10.2%,增速提高3.5个百分点。中部地区商品房销售面积23452万平方米,增长3.8%,1-10月份为下降0.5%;销售额10346亿元,增长11.3%,增速提高3.7个百分点。西部地区商品房销售面积23500万平方米,下降3.5%,降幅缩小2.8个百分点;销售额10940亿元,增长4.2%,增速提高3.3个百分点。

11月末,商品房待售面积33567万平方米,比10月末增加519万平方米。其中,住宅待售面积增加298万平方米,办公楼待售面积减少15万平方米,商业营业用房待售面积增加119万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-11月份,房地产开发企业本年到位资金85802亿元,同比增长14.1%,增速比1-10月份提高2.5个百分点。其中,国内贷款13208亿元,增长16.1%;利用外资371亿元,下降51.5%;自筹资金35374亿元,增长13.8%;其他资金36849亿元,增长15.2%。在其他资金中,定金及预收款23119亿元,增长20.2%;个人按揭贷款9274亿元,增长23.7%。

四、房地产开发景气指数

11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.71,比上月提高1.15点。

表1 2012年1-11月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

64772

16.7

其中:住宅

44606

11.9

办公楼

3024

32.7

商业营业用房

8417

27.3

房屋施工面积(万平方米)

556658

13.3

其中:住宅

416657

10.8

办公楼

18886

21.7

商业营业用房

63829

16.8

房屋新开工面积(万平方米)

162413

-7.2

其中:住宅

119905

-11.1

办公楼

5410

11.3

商业营业用房

20200

6.3

土地购置面积(万平方米)

31638

-14.8

土地成交价款(亿元)

6594

-10.3

房屋竣工面积(万平方米)

67706

14.1

其中:住宅

54310

13.7

办公楼

1347

-4.4

商业营业用房

7043

14.4

商品房销售面积(万平方米)

91705

2.4

其中:住宅

81500

2.3

办公楼

1821

11.6

商业营业用房

6176

1.7

商品房销售额(亿元)

53526

9.1

其中:住宅

44783

10.4

办公楼

2239

4.1

商业营业用房

5556

4.2

商品房待售面积(万平方米)

33567

32.0

其中:住宅

21452

37.7

办公楼

1432

28.5

商业营业用房

6783

19.2

房地产开发企业本年资金来源(亿元)

85802

14.1

其中:国内贷款

13208

16.1

利用外资

371

-51.5

自筹资金

35374

13.8

其他资金

36849

15.2

其中:定金及预收款

23119

20.2

个人按揭贷款

9274

23.7

表2 2012年1-11月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 区

投资额

(亿元)

同比增长

(%)

住 宅

住 宅

全国总计

64772

44606

16.7

11.9

东部地区

36719

25070

14.8

10.3

中部地区

14035

9865

19.4

12.5

西部地区

14018

9671

19.5

15.6

表3 2012年1-11月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

(%)

绝对数

(亿元)

同比增长

(%)

全国总计

91705

2.4

53526

9.1

东部地区

44752

5.0

32240

10.2

中部地区

23452

3.8

10346

11.3

西部地区

23500

-3.5

10940

4.2

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